賃貸のフロアタイルはデメリットばかり？失敗しない選び方を徹底解説

賃貸物件の床を手軽におしゃれにしたいと考えたとき、フロアタイルは魅力的な選択肢の一つです。しかし、「賃貸でフロアタイルを使うと後悔するって本当…？」といった不安の声や、失敗に関する情報を耳にすることもあるかもしれません。

この記事では、賃貸のフロアタイルのメリットデメリットとは何かを、徹底的に解説します。フロアタイルとクッションフロアの違いや、賃貸でもOKな置くだけフロアタイルの特徴、さらにはおすすめの置くだけフロアタイルまで詳しくご紹介。

また、長く快適に使うためのフロアタイルの正しい掃除方法と注意点、万が一フロアタイルにカビが生えた時の対処法についても触れていきます。自力じゃ落ちないフロアタイルの汚れはプロにお任せする方法や、フロアタイルのリフォーム業者を探すならどこが良いかといった、一歩進んだ情報まで網羅。

【記事のポイント】
1.フロアタイルのメリットと、後悔しやすいデメリット
2.賃貸でも安心な「置くだけタイプ」の、特徴と選び方
3.カビや汚れを防ぐための、正しいメンテナンス方法
4.困ったときに頼れる、専門業者やリフォームサービス

賃貸のフロアタイルのデメリットと基礎知識

• 賃貸のフロアタイルのメリットデメリットとは
• 賃貸でフロアタイルは後悔するって本当？
• フロアタイルとクッションフロアの違い
• 置くだけフロアタイルなら賃貸でもOK？
• おすすめの置くだけフロアタイル

賃貸のフロアタイルのメリットデメリットとは

フロアタイルは、賃貸住宅の床を手軽にイメージチェンジできる便利なアイテムですが、導入する前にはメリットデメリットの両方を理解しておくことが大切です。

フロアタイルのメリット

1.デザイン性の高さ

まず、最大のメリットは「デザイン性の高さ」です。本物の木材や石材と見間違えるほどリアルな質感の製品が多く、ヴィンテージ風の木目調から高級感のある大理石調まで、豊富なバリエーションから選べます。これにより、お部屋の雰囲気を理想の空間に近づけることが可能です。

2.施工の手軽さ

次に「施工の手軽さ」が、挙げられます。特に「置くだけタイプ」であれば接着剤が不要で、カッターナイフ一つでサイズ調整ができるため、DIY初心者でも比較的簡単に設置できます。接着しないため、原状回復が容易な点も賃貸住宅には大きな利点となります。

3.床を傷や汚れから守る効果

さらに、耐久性が高く「床を傷や汚れから守る効果」も期待できます。表面が硬い素材でできているため、家具を置いた際のへこみ防止にもなり、耐水性に優れた製品を選べばキッチンや洗面所など水回りにも使用できます。

フロアタイルのデメリット

一方、デメリットも存在します。

1.タイル間にわずかな隙間が生じたりする

置くだけタイプの場合、完全に固定されているわけではないため、歩行や家具の移動によってタイルがズレたり、「タイル間にわずかな隙間が生じたりする」ことがあります。この隙間にゴミやホコリが溜まりやすく、掃除がしにくいと感じるかもしれません。

2.カビが発生する可能性

また、隙間から水分が入り込むと、床材との間で湿気がこもり、「カビが発生する原因になる可能性」があります。特に湿度の高い環境や水回りでの使用には注意が必要です。

素材が硬いため、クッションフロアのような柔らかさはなく、防音性や断熱性はあまり期待できません。

賃貸でフロアタイルは後悔するって本当？

「フロアタイルを敷いて後悔した…」という声が聞かれることがありますが、これは製品の選び方や使用環境が原因であることがほとんどです。後悔を避けるためには、どのような失敗例があるのかを知っておくことが役立ちます。

原状回復費用の発生

後悔する最も多いケースは、粘着シールタイプや接着剤を使用するタイプを賃貸物件で使ってしまい、退去時に床を傷つけたり、粘着剤が剥がれなくなったりして原状回復費用が発生するパターンです。賃貸では、必ず原状回復が可能な「置くだけタイプ」「吸着タイプ」を選ぶことが、基本となります。

ズレや浮きに関する問題

次に、「ズレや浮きに関する問題」です。特に滑り止め機能が不十分な安価な製品を選ぶと、歩くだけでタイルが動いてしまい、見た目が悪くなるだけでなく、隙間に足が引っかかって転倒する危険性も考えられます。購入前には、裏面の滑り止め仕様をしっかりと確認することが求められます。

カビや変色

また「カビや変色」も、後悔につながるポイントです。床とフロアタイルの間に湿気がこもり、気づいたときにはカビが広がっていたり、フローリング自体が変色してしまったりする事例があります。これを防ぐには、定期的にタイルを剥がして換気や掃除を行うこと、そして水分をこぼした際はすぐに拭き取ることが不可欠です。

フロアタイルとクッションフロアの違い

フロアタイルとクッションフロアは、どちらも塩化ビニル（PVC）を主成分とする床材で、DIYで人気がありますが、その特性には明確な違いがあります。どちらがお部屋に適しているか判断するために、それぞれの特徴を比較してみましょう。

項目	フロアタイル	クッションフロア
形状	1枚ずつ独立したタイル状	大きな1枚のシート状
質感・硬さ	硬くリアルな凹凸。高級感が出やすい	柔らかくクッション性あり。衝撃を吸収
価格帯	やや高め	比較的安価
施工性	1枚ずつ敷くため手間あり。部分修正や複雑な形に対応しやすい	広い面積を一気に敷けるがカットが難しい
耐久性	傷やへこみに強く土足対応品もあり。耐久性が高い	柔らかく家具跡や傷がつきやすい
メンテナンス	汚れ部分のみ交換可能	傷があると全体交換が必要になる場合あり
デザイン	木目・石目など本物に近い質感が豊富	デザインは豊富だが質感はやや劣る

要するに、高級感やデザインのリアルさ、耐久性を重視するならフロアタイルが適しています。一方で、コストを抑えたい、足腰への負担を軽減したい、小さな子供がいるのでクッション性が欲しいといった場合には、クッションフロアが選択肢となります。

置くだけフロアタイルなら賃貸でもOK？

結論から言うと、「置くだけフロアタイル」は賃貸物件での使用に非常に適しています。その最大の理由は、接着剤や両面テープを使わずに設置できるため、既存の床を傷つけることなく、退去時の原状回復が極めて容易だからです。

置くだけフロアタイルは、一枚一枚にある程度の重量があり、裏面に滑り止め加工が施されています。この滑り止めが床に密着することで、接着剤なしでもズレにくくなる仕組みです。これにより、特別な工具や技術がなくても、まるでパズルを組み合わせるように床に敷き詰めるだけで施工が完了します。

もし設置中に位置がずれてしまっても、簡単にはがして敷き直すことができるため、失敗を恐れずに作業を進められるのも大きなメリットです。家具がすでに置いてある部屋でも、家具を少しずつ移動させながら部分的に敷き進めることが可能です。

ただし、いくつかの注意点もあります。

まず、元の床に大きな凹凸や段差があると、タイルがうまく密着せずに浮きやガタつきの原因となることがあります。施工前には床の状態を確認し、平滑であることが望ましいです。

また、製品によっては床暖房に対応していない場合があるため、床暖房付きの物件では対応可否を必ず確認する必要があります。熱によってタイルが変形したり、滑り止め機能が損なわれたりする可能性があるからです。

おすすめの置くだけフロアタイル

置くだけフロアタイルを選ぶ際には、デザインだけでなく、機能性や品質も考慮することが失敗しないためのポイントです。数ある製品の中でも、特に信頼性が高く、賃貸での使用におすすめできる製品は、有名床材メーカーのものが挙げられます。

有名メーカーの製品を選ぶメリット

国内の有名メーカー、例えば「東リ・サンゲツ・シンコール」などが製造・販売している製品は、品質基準が厳しく、耐久性や安全性において信頼がおけます。特に、寸法安定性に優れているものが多く、温度や湿度の変化によるタイルの伸縮が少ないため、隙間ができにくいという特長があります。

具体的なおすすめ製品例

中でも、東リの「ピタフィー」は、賃貸DIYユーザーから高い人気を誇る製品の一つです。裏面の吸着加工が強力で、掃除機をかけてもズレにくい安定感があります。

また、わずか2mmという薄さでありながら、リアルな木目の質感が再現されており、カッターで簡単にカットできる施工のしやすさも魅力です。薄いため、ドアの開閉に干渉しにくいというメリットもあります。

選び方のポイント

おすすめの製品を選ぶ上で、いくつか意識したいポイントがあります。

1.実物を確認する

一つ目は、必ずサンプルを取り寄せて「実物を確認する」ことです。ウェブサイトの画像だけでは、色味や質感が実際のイメージと異なることがあります。サンプルを部屋の床に置いて、照明の下での見え方や既存のインテリアとの相性をチェックしましょう。

2.部屋の用途に合った製品を選ぶ

二つ目は、「部屋の用途に合った機能性を持つ製品を選ぶ」ことです。例えば、キッチンや洗面所に使用する場合は防水性の高いもの、ペットがいるご家庭では滑りにくく傷に強い加工がされているものを選ぶと、より快適に使用できます。

賃貸のフロアタイルのデメリットを解消する実践ガイド

• フロアタイルの正しい掃除方法と注意点
• フロアタイルにカビが生えた時の対処法
• 自力じゃ落ちないフロアタイルの汚れはプロにお任せ
• フロアタイルのリフォーム業者を探すなら？
• 賃貸のフロアタイルに関するよくある質問

フロアタイルの正しい掃除方法と注意点

フロアタイルを美しく長持ちさせるためには、日頃の正しい掃除とメンテナンスが欠かせません。基本的な掃除方法と、床材を傷めないための注意点を解説します。

基本的な掃除方法

普段の掃除は、掃除機やフローリングワイパーで表面のホコリや髪の毛を、取り除くだけで十分です。フロアタイルは表面が硬く滑らかなので、比較的簡単にゴミを取り除くことができます。

皮脂汚れや軽い食べこぼしなどが気になる場合は、固く絞った雑巾やモップで水拭きをします。このとき、水分がタイルの隙間に入り込まないよう、雑巾の水分はしっかりと絞ることが肝心です。水拭きの後は、乾いた布で乾拭きをすると、水滴の跡が残らずきれいに仕上がります。

汚れがひどい場合には、水で薄めた中性洗剤を使用します。洗剤をつけた雑巾で汚れた部分を拭き、その後、洗剤成分が残らないようにきれいな水で絞った雑巾で数回拭き取ります。最後に必ず乾拭きで仕上げてください。

掃除をする上での注意点

フロアタイルの掃除で最も注意すべき点は、使用する洗剤と道具です。酸性やアルカリ性の強い洗剤、クレンザーなどの研磨剤入りの洗剤は、タイルの表面を傷つけたり変色させたりする原因となるため、絶対に使用しないでください。必ず「中性」の表示がある洗剤を選びましょう。

また、メラミンスポンジや硬いブラシ、スチールウールなども表面に細かい傷をつける恐れがあるため、使用は避けるべきです。傷がつくと、そこに汚れが入り込みやすくなり、かえって落としにくくなってしまいます。

前述の通り、タイルの継ぎ目から水が浸入すると、カビや床材の劣化につながる可能性があります。スチームクリーナーのような高温・高圧の蒸気が出る掃除用具は、タイルの変形や接着層の劣化を引き起こすことがあるため、使用は推奨されません。

フロアタイルにカビが生えた時の対処法

フロアタイルのデメリットの一つとして挙げられるのが、湿気によるカビの発生です。万が一カビを見つけてしまった場合でも、慌てず適切に対処することで、被害を最小限に食い止めることが可能です。

カビ発生の原因

カビは、「湿度」「温度」「栄養分（ホコリなど）」の3つの条件がそろうと発生しやすくなります。フロアタイルの場合、タイルの隙間から水分が侵入したり、結露によって床との間に湿気が溜まったりすることが主な原因です。

特に、加湿器を頻繁に使う部屋や、キッチン、洗面所などの水回りは注意が必要となります。

カビの除去方法

表面に軽いカビが発生している段階であれば、消毒用エタノール（アルコール）を使って除去することができます。乾いた布にエタノールを吹きかけ、カビの部分を優しく拭き取ります。

エタノールには殺菌効果があるため、カビ菌を死滅させ、再発を抑制する効果が期待できます。作業中は必ず窓を開けて十分に換気を行ってください。

カビが広範囲に及んでいる場合や、タイルの裏側まで達している場合は、該当部分のタイルを一度取り外して対処する必要があります。タイルを丁寧にはがし、タイルの裏面と床の両方を清掃します。床面のカビもエタノールで拭き取り、完全に乾燥させてからタイルを元に戻します。

このとき、ドライヤーの冷風や扇風機を使ってしっかりと乾かすことが再発防止の鍵です。

市販のカビ取り剤は強力ですが、成分によってはフロアタイルや元の床材を変色・変質させてしまうリスクがあります。使用する場合は、目立たない場所で試してから全体に使うようにし、製品の注意書きを必ず守ってください。

自力じゃ落ちないフロアタイルの汚れはプロにお任せ

日常の掃除では落としきれない頑固な汚れや、広範囲に広がってしまったカビ、原因不明のシミなどが発生した場合、無理に自分で対処しようとすると床材を傷めてしまう可能性があります。

そのようなときは、専門のハウスクリーニング業者に依頼することを検討するのが賢明です。プロの技術と専用の機材・洗剤を駆使して、床を傷つけることなく安全かつきれいに仕上げてくれます。

ここでは、信頼できるハウスクリーニングサービスをいくつかご紹介します。

サービス名	特徴
ナックダスキン	大手ダスキン加盟店。高品質で、害虫駆除や庭の手入れなど幅広く対応。
ユアマイスター	業者とのマッチングサイト。料金・口コミ比較が可能でリーズナブルな業者を探しやすい。
おそうじ革命	明朗会計で追加料金なし。エコ洗剤使用で子供やペットにも安心。
カジタク	イオングループ運営。全国展開で品質安定。WAONポイント利用可、ネット予約可能。

これらのサービスは、それぞれに特色があります。

例えば、安心感を重視するなら大手系列の「ナックダスキン」「カジタク」、コストパフォーマンスや業者を自分で選びたいなら「ユアマイスター」「おそうじ革命」といったように、自分のニーズに合わせて選ぶことができます。

4つの業者の口コミやメリットデメリット、選ばれる理由や特徴などを徹底解説しました。下記の記事も、参考にしてください。

【人気ハウスクリーニング業者徹底解説】
>>ナックダスキンの評判ってどうなの？口コミ・料金・サービス内容とは
>>ユアマイスターの口コミを徹底解説！後悔しない業者選びのコツとは
>>おそうじ革命の口コミからわかる本音！利用者の評価と選ばれる理由
>>カジタクの口コミで発覚した評判の声とは！選ばれる理由や特徴を解説

フロアタイルのリフォーム業者を探すなら？

フロアタイルの設置はDIYでも可能ですが、「きれいに仕上げる自信がない」「部屋の形が複雑でカットが難しそう」「まとまった作業時間が取れない」といった場合には、プロのリフォーム業者に依頼するのも一つの有効な手段です。

専門業者に任せることで、隙間なく美しい仕上がりを実現できます。

業者を探す際には、複数の業者から見積もりを取り、サービス内容や費用を比較検討することが重要です。そこでおすすめなのが、無料でリフォーム業者を探せる一括見積もりサイトの活用です。

リフォーム比較プロ

累計利用者数が30万人を超える、実績豊富なサービスです。一括見積もりに加え、外構の専門家によるプラン作成や無料診断を受けられるのが大きな特徴です。

厳しい審査基準をクリアした優良業者のみが加盟しており、評判の悪い業者は登録を削除する仕組みがあるため、安心して業者を選ぶことができます。見積もりだけでなく、専門的なアドバイスも欲しいという方に適しています。

こちらの記事「リフォーム比較プロの評判は本当？口コミの本音と失敗しない注意点」では、口コミやメリットデメリットなど他、評判や特徴を徹底解説しましたので、是非参考にしてください♪

リショップナビ

外壁塗装などで知られていますが、内装リフォームにも対応しており、加盟業者数が多いのが強みです。カスタマーサポートが充実しており、電話で要望を詳しくヒアリングした上で、条件に合った業者を厳選して紹介してくれます。

匿名での利用はできませんが、その分、質の高いマッチングが期待できます。どの業者に頼めば良いか全く見当がつかないという場合でも、専門のスタッフが相談に乗ってくれるので心強いサービスです。

こちらの記事「リショップナビの口コミが気になる…メリットデメリットや注意点とは」では、口コミやメリットデメリットなど他、評判や特徴を徹底解説しましたので、是非参考にしてください♪

これらのサイトを利用すれば、自宅にいながら複数の業者を効率的に比較できます。

賃貸のフロアタイルに関するよくある質問

ここでは、賃貸住宅でフロアタイルを使用する際によく寄せられる質問とその回答をまとめました。

床暖房に対応していますか？

製品によります。フロアタイルの素材である塩化ビニルは熱に弱い性質があるため、多くの製品は床暖房非対応です。床暖房の熱でタイルが変形したり、反ってしまったりする可能性があります。

床暖房付きの物件で使用する場合は、必ず「床暖房対応」と明記された製品を選んでください。購入前に製品仕様をしっかりと確認することが不可欠です。

重い家具を置いても大丈夫ですか？

はい、大丈夫です。フロアタイルは表面が硬く、耐久性に優れているため、食器棚やピアノ、ベッドといった重量のある家具を置いても問題ありません。クッションフロアのように跡が残る心配も少ないです。

ただし、細い脚の家具など、一点に荷重が集中する場合は、床を保護するために下に小さな板や保護パッドを敷くことをおすすめします。

和室（畳の上）にも敷けますか？

いいえ、推奨されません。畳の上は柔らかく凹凸があるため、フロアタイルを直接敷くと安定せず、ガタついたり隙間ができたりする原因になります。また、畳の通気性を妨げてしまい、湿気がこもってダニやカビが発生するリスクが非常に高くなります。

フロアタイルは、フローリングなどの硬く平滑な床の上に敷くことを前提として設計されています。

退去時に費用を請求されることはありませんか？

適切な製品を選び、正しく使用していれば、費用を請求される可能性は低いです。重要なのは、接着剤やシールを使わない「置くだけタイプ」や「吸着タイプ」を選ぶことです。また、長期間敷きっぱなしにせず、定期的に換気や掃除を行うことで、床の変色やカビを防ぐことができます。

万が一、元の床に傷や落ちない汚れをつけてしまった場合は、原状回復費用が発生する可能性があるため、取り扱いには注意しましょう。

【総括】賃貸のフロアタイルのデメリットと対処法

この記事では、賃貸住宅でフロアタイルを使用する際のメリットデメリットから、具体的なトラブル対処法まで幅広く解説しました。最後に、失敗しないための重要なポイントをまとめます。

• フロアタイルは賃貸でも、手軽にDIYできる人気の床材
• 豊富なデザインで、お部屋の印象を理想の空間に変えられる
• 主なデメリットはズレ、隙間、家具の跡、カビのリスク
• 賃貸で後悔しないためには、原状回復可能な「置くだけタイプ」が必須
• 粘着タイプや、接着剤を使う製品は避ける
• クッションフロアとは硬さ、耐久性、価格帯が異なる
• 購入前には必ずサンプルで、色味や質感を確認する
• 床暖房付きの物件では、「床暖房対応」の製品を選ぶ
• 元の床に凹凸があると、仕上がりに影響する場合がある
• 普段の掃除は、掃除機と固く絞った水拭きで十分
• 酸性・アルカリ性の洗剤や、メラミンスポンジは使用しない
• カビを発見したらエタノールで拭き取り、しっかり乾燥させる
• 隙間からの水分侵入が、カビの主な原因となるため注意
• 頑固な汚れや広範囲のカビは、プロのハウスクリーニングに相談
• DIYに自信がなければ、リフォーム業者の一括見積もりサイトを活用

【参考】
>>フローリングのえぐれ傷補修は100均で可能？簡単DIY術をご紹介
>>クッションフロアのえぐれ補修は簡単？DIYで直す方法や予防策とは
>>カーペットを切るハサミの選び方って？上手に切るコツやおすすめ商品
>>フローリングのニス剥がれ補修のコツって？DIYやプロ依頼まで解説
>>クッションフロアのへこみの直し方は簡単？自分で出来る補修と予防策
>>フロアタイルのデメリット「カビ」を防ぐ！後悔しない対策法と注意点
>>カーペットを干す場所がない時の対処法って？室内での乾かし方のコツ
>>フローリングにカビキラーはNGって本当？正しい落とし方と予防策
>>クッションフロアのゴム汚染の落とし方って？原因や対処法のポイント