賃貸でフローリングにゴム跡がついた…消し方と退去費用の注意点とは

賃貸物件のフローリングに、いつの間にか黒いゴム跡がついていて、焦った経験はありませんか？賃貸でフローリングにゴム跡がついたら、退去時の費用が心配になります。

この記事では、フローリングのゴム跡の消し方と注意点を詳しく解説します。フローリングのゴム跡にハンドクリームは効果的か、フローリングについたカーペット跡は消えるのかといった疑問にもお答えします。

さらに、フローリングのゴム跡を防止する方法とは何か、そしてフローリングのゴム跡で退去費用はどのくらいかかるのかについても触れていきます。自力で落ちないゴム跡にはプロのクリーニング業者の利用や、最終手段としてのフローリングの補修や交換ならおすすめのサービスもご紹介。

【記事のポイント】
1.フローリングについた、ゴム跡の具体的な消し方と手順
2.賃貸物件で、ゴム跡が退去費用に与える影響
3.ゴム跡を未然に防ぐための、効果的な予防策
4.自力で対処できない場合に、頼れる専門業者の選び方

フローリングのゴム跡…賃貸での原因と対処法

• 賃貸でフローリングにゴム跡がついたら…
• フローリングのゴム跡の消し方と注意点
• フローリングのゴム跡にハンドクリームは効果的？
• フローリングについたカーペット跡は消える？
• フローリングのゴム跡を防止する方法とは

賃貸でフローリングにゴム跡がついたら…

賃貸物件のフローリングに黒いゴム跡を見つけたとき、多くの人がまず退去時のことを心配します。この跡の主な原因は、家具の脚についている滑り止め、椅子のキャスター、スリッパの裏、子供のおもちゃなどに使われているゴム製品です。

ゴム製品に含まれる化学物質（可塑剤など）が、フローリングのワックスや塗装と化学反応を起こすことで、色が移ってしまう現象を「ゴム汚染」と呼びます。特に、高温多湿の環境や、直射日光が当たる場所、同じ場所に長期間圧力がかかっている状態では、この反応が促進されやすくなります。

ゴム跡は単なる表面の汚れとは異なり、色素が床材に染み込んでいる場合があるため、発見したらできるだけ早く対処することが望まれます。放置する時間が長くなるほど、色素が深く浸透し、落としにくくなる可能性があるからです。

フローリングのゴム跡の消し方と注意点

フローリングについてしまったゴム跡は、いくつかの方法で取り除くことが可能です。汚れの度合いやフローリングの材質によって適切な方法が異なりますので、試す際は必ず目立たない場所でテストしてから行いましょう。

軽いゴム跡の場合

ごく軽い擦れ跡のようなものであれば、文房具の消しゴムで優しくこすることで落とせる場合があります。このとき、砂消しゴムのように研磨力の強いものはフローリングを傷つける恐れがあるため、必ず普通のプラスチック消しゴムを使用してください。

中性洗剤を使用する方法

皮脂汚れなどが混じっている場合は、台所用の中性洗剤が有効です。水で薄めた中性洗剤を雑巾に含ませ、固く絞ってからゴム跡を拭きます。洗剤の成分が残らないよう、その後必ずきれいな水で絞った雑巾で拭き取り、最後に乾拭きで仕上げてください。

油分を利用する方法

ハンドクリームやサラダ油などの油分を利用する方法もあります。油分がゴムの成分を溶かし、浮き上がらせる効果を期待できます。少量を布に取り、ゴム跡に優しく塗り込むように拭いてみましょう。

作業後は床が滑りやすくなるため、中性洗剤や水拭きで油分をしっかりと取り除くことが不可欠です。

アルコールや専用クリーナー

ワックスが塗られていないフローリングであれば、消毒用アルコールスプレーを吹きかけて拭き取る方法も効果的なことがあります。ただし、アルコールはワックスを白く変質させてしまうことがあるため、ワックスが塗られている床には絶対に使用しないでください。

また、市販されているオレンジの成分（リモネン）を含んだクリーナーも、ゴム跡の除去に力を発揮します。

いずれの方法を試す場合でも、ゴシゴシと強くこするのは禁物です。

フローリングのゴム跡にハンドクリームは効果的？

フローリングのゴム跡に対して、ハンドクリームが効果的だという話を聞いたことがあるかもしれません。これは、ハンドクリームに含まれている油分が、床に移ってしまったゴムの成分を分解し、浮かせてくれる性質を利用したものです。

使い方は非常に簡単で、少量のハンドクリームをゴム跡に直接塗り、指や柔らかい布で優しく馴染ませます。しばらく時間を置くと、ゴム跡が柔らかくなってくるので、そこをきれいな布で丁寧に拭き取ります。

この方法のメリットは、家にあるもので手軽に試せる点です。しかし、注意点も存在します。ハンドクリームを塗った後は、床が油分で非常に滑りやすくなります。小さな子供や高齢の方がいるご家庭では、転倒の危険があるため特に注意が必要です。

作業後は、必ず台所用中性洗剤などを使って床の油分を完全に拭き取り、さらに水拭きと乾拭きを行って、床が滑らない状態に戻す必要があります。

また、フローリングの材質や塗装の種類によっては、ハンドクリームの成分が染みになってしまう可能性もゼロではありません。

フローリングについたカーペット跡は消える？

カーペットやラグの下に敷く滑り止めシートも、ゴム跡の一般的な原因の一つです。長期間同じ場所に敷きっぱなしにしていると、湿気や家具の重み、床暖房の熱などによって滑り止めのゴムがフローリングに癒着し、黒や茶色の跡として残ってしまうことがあります。

このカーペットの滑り止めによる跡も、基本的にはこれまで紹介してきた家具のゴム跡と同じ方法で対処することが可能です。跡が広範囲にわたっている場合は、サラダ油などをキッチンペーパーに染み込ませて、跡全体をパックするように覆い、しばらく時間をおいてから拭き取ると効率的です。

ただし、カーペットの跡は癒着の度合いが強く、頑固な汚れになっているケースも少なくありません。消しゴムや中性洗剤で落ちない場合は、オレンジ成分配合のクリーナーなど、より洗浄力の高いものを試す価値があります。

最も大切なのは、跡が定着してしまう前に定期的にカーペットをめくって床の状態を確認し、風を通すことです。

フローリングのゴム跡を防止する方法とは

ゴム跡がついてから対処するのも一つの手ですが、最も効果的なのは、そもそも跡をつけさせないための予防策を講じることです。日々の少しの工夫で、賃貸物件のフローリングをきれいに保つことができます。

保護アイテムの活用

最も簡単で効果的な方法は、ゴム製品がフローリングに直接触れないようにすることです。家具や椅子の脚には、ゴム製のキャップではなく、フェルト製のシールや布製のカバーを取り付けましょう。これらはホームセンターや、100円ショップで手軽に入手できます。

滑り止めの素材を選ぶ

カーペットやマットの滑り止めを選ぶ際は、ゴム製ではなく、フェルトや不織布、ポリエステルといった素材のものを選ぶと、床への色移りのリスクを大幅に減らすことができます。

定期的な移動と清掃

どれだけ対策をしても、同じ場所に長期間圧力がかかり続けるのは床にとって負担です。可能であれば、数ヶ月に一度は家具やカーペットの位置を少しずらして、床にかかる負担を分散させましょう。その際に床をきれいに掃除し、湿気がこもらないように換気することも、ゴムの癒着やカビの発生を防ぐ上で有効です。

賃貸でフローリングのゴム跡を放置するリスク

• フローリングのゴム跡で退去費用はどのくらい？
• 自力で落ちないゴム跡にはプロのクリーニング業者
• フローリングの補修や交換ならおすすめのサービス
• フローリングを快適に長持ちさせるポイント
• 賃貸でフローリングのゴム跡に関するよくある質問

フローリングのゴム跡で退去費用はどのくらい？

賃貸物件で最も気になるのが、フローリングのゴム跡が退去費用にどう影響するかという点です。結論から言うと、費用が発生するかどうか、またその金額は「跡の程度」「賃貸借契約の内容」によって大きく変わります。

原状回復義務

まず理解しておくべきなのは、「原状回復義務」の考え方です。これは、借主が故意や過失によってつけた傷や汚れを修復する義務のことで、普通に生活していて生じる自然な損耗（経年劣化）は含まれません。

軽いゴム跡で、クリーニングで簡単に落ちる程度のものは、通常の生活による汚れと見なされ、費用を請求されないケースが多いです。しかし、ゴム跡を長期間放置したことで色素が深く沈着してしまったり、間違った掃除方法でフローリングを傷つけてしまったりした場合は、借主の過失と判断される可能性が高まります。

修繕費用

もし修繕が必要と判断された場合、費用は補修の範囲によって異なります。

小さな部分的な補修であれば数千円〜20,000円程度、ゴム跡が広範囲に及んでおり、フローリングの一部分を張り替える必要がある場合は、1畳あたり10,000円〜30,000円以上かかることも考えられます。

自力で落ちないゴム跡にはプロのクリーニング業者

いろいろな方法を試してもゴム跡が落ちない場合、無理に自分で解決しようとするとフローリングを傷つけてしまう危険性があります。そのようなときは、プロのハウスクリーニング業者に相談するのが賢明な選択です。

専門家は、フローリングの材質を見極め、専用の薬剤や機材を使って安全かつ効果的に、汚れを除去してくれます。

ここでは、代表的なハウスクリーニングサービスを、いくつかご紹介します。

サービス名	特徴	こんな人におすすめ
ナックダスキン	大手ダスキン加盟店で実績豊富。害虫駆除や庭手入れなど幅広く対応。	大手の安心感を重視する人、家のことをまとめて相談したい人。
ユアマイスター	全国のプロと利用者を繋ぐマッチングサービス。料金や口コミで比較可能。	コストを抑えたい人、複数の業者を比較して選びたい人。
おそうじ革命	リーズナブルでエコ洗剤を使用。追加料金なし・駐車料金無料。	価格重視の人、子供やペットがいて洗剤の安全性を気にする人。
カジタク	イオングループ運営で信頼性が高い。WAONポイント利用・ネット予約可。	信頼性を重視する人、ネットで簡単に予約したい人。

4つの業者の口コミやメリットデメリット、選ばれる理由や特徴などを徹底解説しました。下記の記事も、参考にしてください。

【人気ハウスクリーニング業者徹底解説】
>>ナックダスキンの評判ってどうなの？口コミ・料金・サービス内容とは
>>ユアマイスターの口コミを徹底解説！後悔しない業者選びのコツとは
>>おそうじ革命の口コミからわかる本音！利用者の評価と選ばれる理由
>>カジタクの口コミで発覚した評判の声とは！選ばれる理由や特徴を解説

これらのサービスは、それぞれに特色や料金体系が異なります。

フローリングの補修や交換ならおすすめのサービス

ハウスクリーニングでも対応できないほどゴム跡が深く浸透してしまったり、変色や傷がひどかったりする場合には、フローリングの部分的な補修や張り替えが必要になることもあります。

これは最終手段となりますが、退去時に高額な原状回復費用を請求されるよりは、自分で信頼できる業者に依頼した方が安く済むケースもあります。

ただし、賃貸物件のリフォームには大家さんや管理会社の許可が必須です。必ず事前に相談し、許可を得てから業者を探しましょう。業者選びには、複数の会社から見積もりを取れる一括見積もりサイトが便利です。

リフォーム比較プロ

全国約500社の加盟店から、無料でリフォームプランや見積もりを取得できるサービスです。匿名での相談も可能で、外構の専門家による無料診断を受けられる点が特徴です。厳格な審査基準を設けており、評判の悪い業者は登録から削除されるため、安心して利用できます。

リショップナビ

リフォームを希望するユーザーと業者を繋ぐ、マッチングサイトです。加盟業者数が多く、カスタマーサポートが要望をヒアリングした上で、条件に合った業者を最大5社まで厳選して紹介してくれます。保証制度も充実しており、安心して業者選びを進めることが可能です。

2つのサービスの口コミやメリットデメリット、選ばれる理由や特徴などを徹底解説しました。下記の記事も、参考にしてください。

【参考】
>>リフォーム比較プロの評判は本当？口コミの本音と失敗しない注意点
>>リショップナビの口コミが気になる…メリットデメリットや注意点とは

フローリングを快適に長持ちさせるポイント

フローリングの美しさと機能性を長く保つためには、ゴム跡対策だけでなく、日常的なメンテナンスが鍵となります。日々の暮らしの中で少し意識するだけで、床の状態は大きく変わってきます。

こまめな掃除

まず基本となるのは、「こまめな掃除」です。ホコリや髪の毛、食べこぼしなどは、放置すると湿気を吸ってフローリングを傷める原因になります。掃除機やフローリングワイパーで定期的に取り除きましょう。

水分を避けること

次に、「水分を避けること」です。フローリングは水に弱いため、飲み物をこぼした際はすぐに拭き取ってください。水拭きをする際も、雑巾は固く絞り、掃除の最後には必ず乾拭きをして湿気を残さないようにします。窓際の結露もこまめに拭き取ることがカビ防止に繋がります。

直射日光を避けること

また「直射日光」も、フローリングにとっては大敵です。紫外線は床の表面を劣化させ、色あせやひび割れの原因となります。カーテンやブラインド、UVカットフィルムなどを活用して、強い日差しが直接床に当たらないように工夫しましょう。

賃貸でフローリングのゴム跡に関するよくある質問

フローリングのゴム跡に関して、賃貸物件にお住まいの方からよく寄せられる質問を、まとめました。

ゴム跡を放置するとどうなりますか？

ゴム跡を放置すると、ゴムに含まれる化学物質がフローリングの素材に深く浸透し、変色や変質を引き起こす可能性があります。時間が経てば経つほど汚れは頑固になり、市販のクリーナーなどでは落とせなくなることがあります。結果的に、退去時に高額な修繕費用を請求されるリスクが高まります。

大家さんや管理会社に報告した方が良いですか？

自力で試せる簡単な方法でゴム跡が落ちなかった場合や、跡が広範囲にわたる場合は、一度大家さんや管理会社に相談することをおすすめします。自己判断で強力な薬品などを使用して状況を悪化させてしまうよりも、事前に相談しておくことで、トラブルを未然に防げる場合があります。指定の業者や対処法を教えてもらえる可能性もあります。

退去時の立ち会いで指摘されないか心配です…

退去時のトラブルを避けるためには、入居時に部屋全体の写真を撮っておくことが有効です。特にフローリングの状態を細かく撮影しておけば、元からあった傷やシミなのか、入居後についたものなのかを客観的に示す証拠となります。日頃からきれいに使うことを心がけ、もしゴム跡がついてしまったら早めに対処しておくことが、立ち会いの際の不安を軽減する最善策です。

【総括】フローリングのゴム跡…賃貸でも慌てず対処

記事のポイントを、まとめます。

• フローリングのゴム跡は、家具の滑り止めなどが原因で発生する
• 化学反応による「ゴム汚染」は、放置すると落としにくくなる
• 軽い跡なら文房具の消しゴムでこすると、落ちることがある
• 中性洗剤やハンドクリームの、油分を利用した掃除も有効
• 掃除の際は、フローリングを傷つけないよう優しく行う
• ワックスが塗られた床に、アルコールは使用しない
• カーペットの滑り止め跡も、基本的な落とし方は同じ
• 予防策として家具の脚に、フェルトや保護カバーを付ける
• 滑り止めは、ゴム製以外の素材を選ぶと安心
• 定期的に家具やマットを動かし湿気を逃がすことが大切
• 賃貸の退去費用は、跡の程度や契約内容によって変動する
• 経年劣化と見なされれば、費用はかからない場合が多い
• 自力で落ちない頑固な跡は、プロのクリーニング業者に相談する
• 最終手段としてフローリングの補修や、張り替えも選択肢に入る
• 日常的な掃除や水分、紫外線の対策が床を長持ちさせる鍵となる

【参考】
>>フローリングのえぐれ傷補修は100均で可能？簡単DIY術をご紹介
>>クッションフロアのえぐれ補修は簡単？DIYで直す方法や予防策とは
>>カーペットを切るハサミの選び方って？上手に切るコツやおすすめ商品
>>フローリングのニス剥がれ補修のコツって？DIYやプロ依頼まで解説
>>クッションフロアのへこみの直し方は簡単？自分で出来る補修と予防策
>>フロアタイルのデメリット「カビ」を防ぐ！後悔しない対策法と注意点
>>カーペットを干す場所がない時の対処法って？室内での乾かし方のコツ
>>フローリングにカビキラーはNGって本当？正しい落とし方と予防策
>>クッションフロアのゴム汚染の落とし方って？原因や対処法のポイント
>>賃貸のフロアタイルはデメリットばかり？失敗しない選び方を徹底解説
>>カーペットの拭き掃除にウタマロクリーナーは最適？活用術や注意点
>>知らないと損！正しいフロアタイルの捨て方と処分のコツを徹底解説
>>カーペットで椅子が引っかかる悩みを解消したい…その原因と対策とは
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